Búranie nosných stien, priečok v dome a byte.

Určiť, či je stena nosná, nie je vždy jednoduché a vyžaduje odborné posúdenie. Existuje však niekoľko základných indikátorov: Nosné steny sú zvyčajne hrubšie (15cm a viac), zatiaľ čo nenosné majú často hrúbku 10cm alebo menej. V panelových domoch sú obvykle nosné všetky pôvodné betónové steny. Nosné steny typicky prebiehajú súbežne s kratšou stranou budovy a sú umiestnené nad sebou v jednotlivých poschodiach. Presné určenie si vyžaduje nahliadnutie do stavebných plánov budovy alebo konzultáciu so statikom. Ponúkame bezplatnú obhliadku, pri ktorej vám pomôžeme určiť, o aký typ steny ide, a navrhneme najvhodnejší postup pre vašu situáciu.

Povolenia závisia od typu steny a rozsahu úprav. Pri búraní nenosných priečok zvyčajne stačí ohlásiť stavebné úpravy príslušnému stavebnému úradu. Pri búraní nosných stien je však vždy potrebné stavebné povolenie. K žiadosti je nutné priložiť projektovú dokumentáciu vypracovanú autorizovaným stavebným inžinierom a statický posudok, ktorý potvrdí, že úprava neohrozí stabilitu budovy. V bytových domoch je tiež potrebný súhlas spoločenstva vlastníkov bytov. V prípade, že ste v podnájme, vyžaduje sa súhlas majiteľa nehnuteľnosti. Naša spoločnosť vám môže pomôcť s prípravou potrebnej dokumentácie a vybavením všetkých povolení.

Doba búrania priečky závisí od niekoľkých faktorov - veľkosti a typu priečky, materiálu, z ktorého je vyhotovená, a dostupnosti priestoru. Štandardné búranie nenosnej priečky o ploche 5-10m² zvyčajne trvá 1 pracovný deň. Toto zahŕňa samotnú demoláciu, zabalenie a prípravu odpadu na odvoz. Ak je súčasťou steny elektroinštalácia alebo rozvody vody, proces sa môže predĺžiť o ďalší deň potrebný na preloženie týchto sietí. Pri väčších plochách alebo nosných stenách môže proces trvať 2-4 dni. Po búracích prácach je potrebné počítať s ďalším časom na úpravu povrchov, omietky a dokončovacie práce, ktoré môžu trvať ďalšie 2-3 dni v závislosti od rozsahu.

Cena za búranie stien a priečok závisí od viacerých faktorov: typu steny (nosná/nenosná), materiálu (tehla, betón, sadrokartón, panel), hrúbky a plochy steny, lokality a dostupnosti, a potreby špeciálnych postupov. Orientačné ceny: búranie nenosnej priečky sa pohybuje od 20€ do 40€ za m², búranie nosnej steny od 50€ do 120€ za m². Vytvorenie dverného otvoru v nenosnej stene stojí približne 150-300€, v nosnej stene 400-800€. Tieto ceny zvyčajne nezahŕňajú statický posudok (200-500€), projektovú dokumentáciu (300-700€) a odvoz sutiny (30-50€/m³). Pre komplexné búracie práce s potrebnými povoleniami a dokumentáciou odporúčame počítať s rozpočtom od 800€ (malé nenosné priečky) do 3000€ a viac (nosné steny). Presná cena vám bude stanovená po bezplatnej obhliadke.