Búracie a demolačné práce od profesionálov.

Búracie práce v bytoch vykonávame podľa jasne stanoveného postupu, aby sme zabezpečili bezpečnosť a minimalizovali negatívne vplyvy na susedov. Najprv vykonáme detailnú obhliadku a prípravu projektu. Následne priestor zabezpečíme ochrannou fóliou, odpojíme elektroinštaláciu a rozvody. Búracie práce realizujeme v presne stanovenom poradí podľa statického posudku (najprv nenosné, potom nosné prvky). Využívame moderné techniky a nástroje na minimalizáciu prašnosti a hluku vrátane špeciálnych odhlučnených búracích kladív a odsávačov prachu. Stavenisko pravidelne čistíme a odpad priebežne odvážame. Po dokončení všetkých búracích prác priestor vyčistíme a pripravíme na ďalšiu etapu rekonštrukcie.

Cena búracích prác závisí od viacerých faktorov, ako sú typ búranej konštrukcie, rozsah prác, dostupnosť a lokalita. Pre základnú orientáciu uvádzame približné ceny: búranie priečky z tehál (10-15€/m²), búranie bytového jadra (350-700€), vybúranie otvoru do nosnej steny (400-800€), vybúranie podlahy (10-20€/m²), búranie betónového poteru (15-25€/m²). K týmto cenám je potrebné pripočítať náklady za odvoz a likvidáciu sutiny (cca 70-150€ za kontajner). Konečná cena sa stanovuje na základe obhliadky priestoru a vypracovania podrobnej cenovej ponuky. Pre väčšie demolačné projekty ponúkame individuálne nacenenie na základe rozsahu prác a technickej náročnosti.

Áno, na väčšinu búracích prác v byte je potrebné získať povolenie, no závisí to od rozsahu a typu búrania. Pre menšie úpravy, ako je búranie nenosných priečok či bytového jadra, zvyčajne postačuje ohlásenie stavebných úprav na stavebnom úrade. Pri zásahoch do nosných konštrukcií (steny, stropy) je nevyhnutné stavebné povolenie spolu so statickým posudkom a projektovou dokumentáciou. Búranie v panelových domoch vždy vyžaduje statický posudok a súhlas stavebného úradu, keďže nesprávne zásahy môžu ohroziť statiku celej budovy. V prípade bytov v bytových domoch je tiež potrebný súhlas spoločenstva vlastníkov alebo správcu. Pri historických budovách a pamiatkovo chránených objektoch sa vyžadujú dodatočné povolenia od pamiatkového úradu. Naša spoločnosť vám pomôže so zabezpečením všetkých potrebných povolení a dokumentov.

Dĺžka búracích prác v byte závisí od rozsahu a náročnosti projektu. Pre základnú predstavu uvádzame približné časové rámce: búranie nenosnej priečky (1-2 dni), kompletné búranie bytového jadra (2-3 dni), vybúranie otvoru do nosnej steny (1-2 dni), búranie podláh v celom byte (2-4 dni), kompletná rekonštrukcia bytu s rozsiahlym búraním (1-2 týždne). Tieto odhady platia pre štandardný byt a zahŕňajú aj základné upratanie a odvoz odpadu. Faktory, ktoré môžu predĺžiť proces, zahŕňajú: obmedzený prístup do budovy, nutnosť ručného búrania pre minimalizáciu hluku (napr. v panelových domoch), neočakávané komplikácie v konštrukcii, alebo špecifické požiadavky bytového domu na čas vykonávania hlučných prác. Pri obhliadke priestoru vám vieme poskytnúť presnejší časový harmonogram pre váš konkrétny projekt.